MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS IDENTIFICADAS EM UM EDIFÍCIO RESIDENCIAL DE ALVENARIA RESISTENTE EM RECIFE (PE)

Resumo

A  falta  de  manutenção   das  construções  contribui  para  o  surgimento  de  manifestações patológicas que gradativamente deterioram as edificações, comprometendo o seu desempenho e diminuindo a sua vida útil. O presente estudo buscou identificar o surgimento de manifestações patológicas e possíveis causas associadas em um prédio tipo caixão construído em alvenaria resistente na cidade do Recife (PE). A edificação é constituída por dois blocos, totalizando em 48  unidades  residenciais  ao  todo, distribuídos  simetricamente  em  12  unidades  por  andar.  A coleta  de  dados  baseou-se  em  visitas  ao  local,  registros  fotográficos,  identificação  das manifestações  patológicas,  análise  e  recomendações  dos  problemas  encontrados.  O  estudo identificou  diversas  manifestações  patológicas,  tais  como  descolamento  e  destacamento  de revestimento cerâmico nas fachadas, manchas escuras e de infiltração, proliferação de fungos, presença de vegetação na laje, fissuras, trincas, rachaduras, bolhas na pintura e abatimento do piso.  Conclui-se  que  alguns  desses  problemas  é  decorrente  do  processo  de  recalque  da fundação  e  demostra  a  existência  de  riscos  na  edificação.  Assim,  recomenda-se  que  sejam realizados  intervenções,  principalmente  aquelas  relacionados  às  fundações  e  assim,  evitar  o agravamento dos problemas encontradas. Também, chama-se a atenção para a necessidade de se estabelecer a cultura de manutenção nas edificações mais antigas que foram construídas com a técnica de alvenaria resistente, com a periodicidade de cinco anos.Palavras-chave:    Manifestações    Patológicas. Alvenaria    Resistente. Inspeção    Visual. Manutenção