ESTUDO DE CASO: RECUPERAÇÃO DAS FACHADAS DE UMA OBRA RESIDENCIAL PARADA DURANTE 15 ANOS EM RECIFE-PE

Resumo

Depois de 15 anos parada, a obra de uma edificação residencial retoma suas atividades para sua conclusão. No entanto, neste período surgiram manifestações patológicas que precisavam ser reparadas. O presente trabalho é composto poruma revisão bibliográfica inicial seguida pelo estudo  de  caso  composto  pelas  etapas  de  caracterização  da  edificação,  diagnóstico  e intervenções  e  reparos.  A  falta  de  coberta  levou  ao  escoamento  da  água  sobre  as  fachadas, provocando um grande acúmulo de lodoque poderia prejudicar a aderência do revestimento. A ausência  de  cobrimento  nas  armaduras  das  placas  de  concreto  existente  nas  janelas  levou  a corrosão generalizada e um elevado estado de deterioração. Percebeu-se também a inexistência de contravergas nas janelasque ocasionariam fissuras. A solução adotada foi a demolição dasplacas,  inserção  de  contravergas  e  lavagem  das  fachadas  para  execução  do  revestimento  de massa única. Percebe-se que o uso de espaçadores para garantir o cobrimento da armadura no concreto armado e evitar o escoamento de água sobre a superfície são essenciaispara eliminar ou  postergar  as  manifestações  patológicas.  Além  disso,  é  fundamental  que  a  correção  dos problemas existentes seja efetuada antes de se proceder as demais etapas para finalização de uma obra para evitar problemas futuros, aumentando a vida útil da edificação. Palavras-chave: Manifestações Patológicas. Fachadas. Cobrimento. Corrosão. Contravergas.