1 INTRODUÇÃO
A crescente preocupação com
a sustentabilidade ambiental e a busca por soluções para mitigar os impactos
negativos da urbanização têm impulsionado o desenvolvimento de projetos
arquitetônicos inovadores. O planejamento urbano sustentável tornou-se uma
prioridade global, e os condomínios ecoeficientes surgem como uma resposta
promissora para atender a essa demanda. Esses empreendimentos residenciais,
caracterizados por sua abordagem holística de eficiência energética, gestão de
resíduos, uso consciente da água e integração com a natureza, representam um
avanço significativo na construção de ambientes urbanos mais sustentáveis [1].
A urgência em abordar as
questões relacionadas ao desenvolvimento urbano sustentável se reflete nas
projeções de crescimento populacional nas áreas urbanas, que indicam um aumento
substancial na demanda por habitação nas próximas décadas [2]. Nesse cenário, a concepção
e implementação de condomínios ecoeficientes tornam-se cruciais para promover
uma transição efetiva para cidades mais sustentáveis e resilientes ao clima.
Além disso, é importante considerar as mudanças climáticas e os desafios
associados, como eventos climáticos extremos e escassez de recursos, que
destacam a necessidade de abordagens de construção e design mais sustentáveis [3].
Neste trabalho, o objetivo
é apresentar o desenvolvimento de um condomínio social situado em Venda Nova,
Belo Horizonte, que utiliza diretrizes de conforto ambiental e eficiência
energética. O projeto é comparado com os modelos usuais do Programa Minha Casa
Minha Vida (PMCMV), demonstrando como pequenas intervenções podem gerar
resultados significativos em termos de sustentabilidade e conforto térmico.
2 REVISAO TEÓRICA
2.1 ECOEFICIÊNCIA
Ecoeficiência é um termo
que foi introduzido oficialmente durante a Conferência Rio-92, como uma forma
das organizações implementarem a Agenda 21 no setor privado. Segundo a World
Business Council for Sustainable Development (WBCSD), a ecoeficiência pode ser
definida como o emprego racional de matérias-primas e energia, aliadas ao
desempenho econômico e social, de forma a reduzir os impactos ambientais [4].
Pode-se considerar três
dimensões essenciais envolvidas na ecoeficiência: a dimensão econômica, a dimensão
sociocultural e a dimensão ambiental. A promoção da sustentabilidade ambiental
envolve a adoção de práticas que visam mitigar as mudanças climáticas, reduzir
a poluição, preservar os habitats naturais e promover o uso responsável dos
recursos naturais, garantindo assim um planeta saudável para as gerações
futuras [5]. Em relação a sustentabilidade econômica, de acordo com
Sachs [6], envolve a adoção de práticas empresariais responsáveis, que
considerem não apenas o lucro, mas também o impacto social e ambiental das
atividades comerciais, contribuindo para uma economia mais estável e
resiliente. No que se refere ao aspecto social, se destaca o respeito ao aos
direitos humanos, a diversidade cultural e a promoção de comunidades seguras e
saudáveis. Ao considerar a dimensão social da sustentabilidade, busca-se
assegurar que todos os membros da sociedade possam desfrutar de uma vida digna
e de oportunidades para prosperar [7].
2.1.1 Ecoeficiência na construção civil
A busca
por práticas sustentáveis na construção civil tem se tornado cada vez mais
relevante na atualidade, considerando os desafios ambientais globais. Nesse
contexto, a ecoeficiência emerge como um conceito fundamental para avaliar e
aprimorar o desempenho ambiental das atividades construtivas. De acordo com
Vieira [8], a ecoeficiência envolve a minimização dos
impactos ambientais por meio da otimização dos recursos naturais e da redução
dos resíduos gerados durante o ciclo de vida de uma edificação. Isso inclui a
seleção de materiais de construção sustentáveis, a gestão eficaz de água e
energia, bem como a adoção de estratégias para reduzir as emissões de carbono
associadas à construção e operação de edifícios.
A
ecoeficiência na construção civil não se limita apenas a benefícios ambientais,
ela também apresenta vantagens econômicas significativas. De acordo com a
pesquisa de Goubran [9], a implementação de
práticas ecoeficientes pode resultar em economias substanciais de custos ao
longo do ciclo de vida de um empreendimento. Isso ocorre devido à redução do
consumo de recursos, ao aumento da eficiência operacional e à minimização de
desperdícios. Além disso, a adoção de padrões ecoeficientes pode aumentar a
competitividade das empresas da construção civil, uma vez que atendem à
crescente demanda por edificações sustentáveis.
Além do
ambiente natural e a economia, a ecoeficiência na construção civil também
desempenha um papel fundamental na melhoria das condições sociais. Conforme
destacado por Ho [10], a promoção de práticas ecoeficientes na
construção civil pode contribuir para a criação de ambientes mais saudáveis e
seguros para os trabalhadores da indústria, bem como para os futuros ocupantes
das edificações. Além disso, a adoção de políticas de construção sustentável
pode fomentar a inovação e a capacitação da mão de obra, gerando empregos e
fortalecendo a economia local.
A
ecoeficiência pode ser mensurada através de indicadores que servirão como
parâmetros de sustentabilidade para as obras. Eles podem ser classificados como
de aplicação genérica – que podem ser utilizados em quase todo tipo de negócio,
e os específicos, que fornecem diretrizes e orientações específicas às empresas
para a seleção dos indicadores do negócio, orientando a implementação e a
comunicação [4].
2.1.2 Norma de desempenho (NBR 15575)
Em junho
de 2013, foi publicada a norma de desempenho ABNT NBR 15575, segundo a qual a
construção habitacional passa a ter uma nova maneira de especificação e
elaboração de projetos, o que inclui o conhecimento do comportamento em uso dos
inúmeros materiais, componentes, elementos e sistemas construtivos que compõem
a edificação [11]. Segundo a norma, os requisitos dos
usuários devem ser atendidos de forma a promover segurança, habitabilidade e
sustentabilidade, havendo, para cada um desses tópicos, solicitações
particulares.
Para a
segurança, foram incluídos fatores como: segurança estrutural, segurança contra
o fogo e segurança no uso e na operação. Em relação à habitabilidade:
estanqueidade, desempenho térmico e acústico, desempenho lumínico, saúde,
higiene e qualidade do ar, funcionalidade e acessibilidade, conforto tátil e
antropodinâmico. Por sim, considerando a sustentabilidade, os fatores inclusos
foram: durabilidade, manutenibilidade e impacto ambiental [12].
2.2 PROJETO
BIOCLIMÁTICO
O projeto bioclimático,
também conhecido como arquitetura bioclimática, é uma abordagem fundamental no
campo da arquitetura e do design de edifícios, que visa otimizar o uso dos
recursos naturais para alcançar um ambiente interno confortável e eficiente. Segundo
Pellegrino [13], o projeto bioclimático é baseado no entendimento das
condições climáticas locais, considerando fatores como ventilação, insolação e
temperatura para criar edifícios que respondam de forma eficaz às variações do
clima. Essa abordagem não apenas reduz o consumo de energia para aquecimento e
resfriamento, mas também promove a sustentabilidade ao minimizar o impacto
ambiental das construções.
A bioclimatologia e a
climatologia fornecem dados que possibilitam projetar edificações, em um contexto
regionalista e eficiente em termos de conforto humano e consumo de energia. A
NBR 15220:2005 - Desempenho Térmico em Edificações apresenta recomendações
quanto ao desempenho térmico de habitações unifamiliares e de interesse social
aplicáveis na fase de projeto [14]. A norma foi desenvolvida através da
Carta Bioclimática de Givoni, em 1976, e revisada em 1992, com o objetivo de
selecionar uma metodologia bioclimática. Através da NBR 15220, obtêm-se
indicações fundamentais sobre a estratégia bioclimática a ser adotada no
desenho de edifícios, utilizando-se a carta de Givoni. Os dados de temperatura
e umidade relativa do ar exterior podem ser plotados diretamente sobre a carta
(Figura 1), onde são identificadas as zonas de atuação.
Figura 1 – Carta bioclimática adotada
para o Brasil
Fonte:
[15] adaptado pelos autores.
2.2.1 Estratégias bioclimáticas de
conforto e diretrizes construtivas
Segundo a
NBR 15220 [14], Belo Horizonte pertence à zona
bioclimática 3. Nesta zona, o clima é mais ameno, com verão e inverno bem
marcados. Apresentam como estratégias bioclimáticas de conforto: ventilação
cruzada, aquecimento solar da edificação e vedação interna pesada.
2.2.1.1 Ventilação cruzada
A
ventilação natural é a segunda estratégia bioclimática mais importante para o
Brasil. Ela corresponde a um resfriamento natural do ambiente construído
através da substituição do ar interno (mais quente) pelo externo (mais frio). A
ventilação cruzada é uma das soluções arquitetônicas mais eficazes e comumente
utilizadas. Exige basicamente duas aberturas em paredes diferentes e um
conhecimento sobre a direção dos ventos nos períodos mais quentes do ano.
Quando as aberturas estão em paredes paralelas e o vento é perpendicular,
observa-se maior velocidade do vento através do ambiente, em paredes adjacentes
a ventilação se mostra mais efetiva [15], como exemplifica a Figura 2.
Figura 2 – Padrão de ventilação
determinado pelo posicionamento das esquadrias
Fonte:
próprios autores.
2.2.1.2 Aquecimento solar
O
aquecimento solar é outra estratégia bioclimática relevante, especialmente em
regiões com disponibilidade significativa de radiação solar. De acordo com
Pellegrino [13], essa abordagem envolve a captura e o armazenamento da energia
solar para aquecimento de água e ambiente. Painéis solares térmicos podem ser
utilizados para coletar a energia solar, que é então transferida para sistemas
de aquecimento. O aquecimento solar é uma alternativa sustentável aos sistemas
convencionais de aquecimento baseados em combustíveis fósseis, contribuindo
para a redução das emissões de CO2 e para a economia de recursos naturais.
2.2.1.3 Vedação interna pesada
A vedação
interna pesada é uma estratégia bioclimática que visa melhorar a eficiência
energética dos edifícios. Conforme sugerido por Santamouris [16], essa
técnica envolve o uso de materiais de alta massa térmica, como concreto ou
tijolos, nas paredes internas do edifício. Esses materiais absorvem e armazenam
calor durante o dia e liberam lentamente à noite, ajudando a manter uma
temperatura interna mais estável. Isso reduz a necessidade de aquecimento ou
resfriamento mecânico, resultando em economias de energia significativas e uma
pegada ambiental reduzida.
2.2.2 Outras estratégias climáticas
Além das estratégias
de conforto, existem outras que contribuem significativamente para o meio
ambiente, como: aproveitamento de água de chuva, coleta seletiva, composteiras
domésticas, horta orgânica comunitária e jardim de chuva.
2.2.2.1 Sistema fotovoltaico
Uma das
estratégias mais utilizadas é a implementação de sistemas fotovoltaicos para a
geração de energia limpa e renovável. Conforme destacado por Alsema [17], os
sistemas fotovoltaicos convertem a energia solar em eletricidade, aproveitando
a abundante luz solar disponível. Isso não apenas reduz a dependência de fontes
de energia não renováveis, mas também contribui para a redução das emissões de
gases de efeito estufa. A combinação de sistemas fotovoltaicos com outras
práticas bioclimáticas pode criar edifícios energeticamente eficientes e
ambientalmente responsáveis.
2.2.2.2 Aproveitamento de água de chuva
O
aproveitamento de água de chuva é uma estratégia bioclimática que desempenha um
papel fundamental na gestão sustentável dos recursos hídricos. De acordo com
Jain [18], essa prática envolve a coleta e o
armazenamento da água das chuvas para uso não potável, como irrigação de
jardins e descargas de vasos sanitários. Ao reduzir a demanda por água potável,
o aproveitamento de água de chuva contribui para a conservação dos recursos
hídricos e a redução do consumo de energia associado ao tratamento de água
2.2.2.3 Coleta seletiva
A coleta
seletiva de resíduos sólidos é uma estratégia bioclimática que visa à
minimização dos impactos ambientais causados pelo descarte inadequado de
materiais. Segundo Bezerra [19], essa prática
envolve a separação e o encaminhamento adequado de resíduos recicláveis, como
papel, vidro, plástico e metal. Ao promover a reciclagem e a reutilização de
materiais, a coleta seletiva reduz a quantidade de resíduos destinados a
aterros sanitários, diminuindo assim a emissão de gases de efeito estufa e os
impactos ambientais negativos.
2.2.2.4 Composteira doméstica
As
composteiras domésticas são uma estratégia bioclimática que se concentra na
redução de resíduos orgânicos e na produção de adubo natural. De acordo com
Steiner [20], as composteiras permitem que os resíduos
orgânicos, como restos de alimentos e resíduos de jardim, sejam decompostos de
forma controlada, transformando-se em composto orgânico riquíssimo em
nutrientes. Isso não apenas reduz a quantidade de resíduos enviados para aterros
sanitários, mas também proporciona um recurso valioso para a jardinagem e a
agricultura, promovendo a sustentabilidade e a economia de recursos.
2.2.2.5 Horta orgânica comunitária
A
implantação de hortas orgânicas comunitárias é uma estratégia bioclimática que
promove a produção local de alimentos saudáveis e a redução das pegadas
ambientais associadas ao transporte de alimentos. Conforme ressaltado por FAO [21], as
hortas comunitárias envolvem a colaboração de membros de uma comunidade na
produção de vegetais, frutas e ervas. Além de fornecer alimentos frescos e de
qualidade, as hortas orgânicas comunitárias contribuem para a redução do uso de
agrotóxicos, a preservação da biodiversidade e o fortalecimento das relações
sociais dentro da comunidade.
2.2.2.6 Jardim de chuva
O jardim
de chuva é uma estratégia bioclimática que visa a gerenciar de forma
sustentável o excesso de água das chuvas, promovendo a recarga dos lençóis
freáticos e a redução de enchentes urbanas. Conforme destacado por Montalto [22], um
jardim de chuva é um sistema de paisagismo projetado para capturar e infiltrar
a água da chuva em áreas urbanas. Ele consiste em plantas nativas e elementos
de design que permitem que a água seja retida, filtrada e absorvida pelo solo.
Essa estratégia não apenas preserva os recursos hídricos locais, mas também
contribui para a melhoria da qualidade da água, ao reduzir a poluição difusa e
o escoamento de substâncias tóxicas nas águas pluviais urbanas.
3 METODOLOGIA
O desenvolvimento do projeto seguiu cinco etapas principais:
definição do local, coleta de dados climáticos e socioeconômicos, estudo das
soluções ecoeficientes, desenvolvimento do projeto arquitetônico e simulação e
análise de desempenho.
3.1 DEFINIÇÃO
DO LOCAL
O condomínio foi planejado
para ser implantado no bairro de Venda Nova, em Belo Horizonte, uma área com
grande demanda habitacional e infraestrutura adequada para receber um projeto
de interesse social.
3.2 COLETA
DOS DADOS CLIMÁTICOS E SOCIOECONÔMICOS
Utilizamos dados climáticos
fornecidos pela plataforma Projeteee para compreender as condições atmosféricas
da região, como temperaturas médias, volumes de precipitação e direção dos
ventos. Além disso, foi realizado um levantamento socioeconômico da população
local.
3.3 ESTUDO
DAS SOLUÇÕES ECOEFICIENTES
Foram avaliadas diversas
práticas de eficiência energética e conforto ambiental, como ventilação
cruzada, captação de água de chuva, uso de brises e instalação de painéis
solares. Essas soluções foram incorporadas ao projeto para otimizar o
desempenho térmico e reduzir o consumo de energia.
3.4 DESENVOLVIMENTO
DO PROJETO ARQUITETÔNICO
A partir dos dados obtidos,
foi criado o projeto do condomínio, com base nos princípios da arquitetura
bioclimática. As casas foram distribuídas de modo a garantir ventilação e
iluminação naturais, além de maximizar o sombreamento nos períodos mais quentes
do dia.
3.5 SIMULAÇÃO
E ANÁLISE DE DESEMPENHO
O software EnergyPlus foi
utilizado para simular o desempenho energético das habitações. Os resultados
foram comparados com edificações tradicionais do PMCMV para validar os
benefícios das soluções adotadas.
4 RESULTADOS E DISCUSSÕES
4.1 LEVANTAMENTO
DOS DADOS CLIMÁTICOS E BIOCLIMATOLOGIA
Pesquisadores afirmam que
os principais aspectos climáticos que agem diretamente sobre a edificação e,
portanto, sobre o seu conforto ambiental são: temperatura do ar (bulbo-seco),
umidade relativa do ar, ventos, radiação solar e precipitações. Porém, alguns
destes fatores podem ter maior ou menor relevância no conforto térmico, de
acordo com as características climáticas locais [15]. Neste trabalho, os dados
climáticos da região alvo foram obtidos através da plataforma Projeteee –
Projetando Edificações Energeticamente Eficientes [23], que faz parte do projeto
“Transformação do Mercado de Eficiência Energética no Brasil”, resultado de uma
parceria entre o Ministério do Meio Ambiente (MMA) em cooperação com o Programa
das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD), com o objetivo principal de
influenciar e desenvolver o mercado de eficiência energética em edificações. O
Projeteee é uma ferramenta pública que possibilita que os profissionais da
construção civil integrem a seus projetos a variável da eficiência energética,
especialmente através de elementos bioclimáticos.
Os primeiros dados
climáticos apresentados são as médias máximas e mínimas de temperaturas (bulbo
seco, bulbo úmido e zona de conforto), essenciais para a criação de um projeto
bioclimático, pois determinam o tipo de envoltória, o tamanho das aberturas e
os tipos de proteção, ilustrados na Figura 3.
Figura 3 – Temperaturas médias
típicas em Belo Horizonte
Fonte:
[23].
Conhecer o volume
pluviométrico também é essencial para o dimensionamento dos reservatórios, os
quais dependem diretamente das áreas de captação (telhados e/ou superfícies
pavimentadas), utilizados para o armazenamento de águas provenientes das
chuvas. O reaproveitamento dessas águas evita o gasto de águas potáveis para
usos onde não é necessário ser potável. Os dados das médias mensais das
precipitações para Belo Horizonte estão representados na Figura 4. Neste
projeto, a localização do reservatório (cisterna) será no térreo, a fim de não
haver custos em reforços da estrutura para recebê-la. Ela será utilizada para
irrigação dos jardins e da horta, e para limpeza e manutenção do condomínio.
Figura 4 – Médias mensais das
precipitações em Belo Horizonte
Fonte: [23].
A ventilação é um fator
determinante para o conforto térmico da habitação. Os dados das velocidades,
direções e frequência dos ventos é feito através de levantamentos feitos ao
longo dos anos. A Rosa dos Ventos é uma representação gráfica da coleta desses
dados. Para este projeto, além da análise da rosa dos ventos, foi utilizado o
software Fluxovento [24] para simular a trajetória dos ventos
dentro da edificação. O fluxo dos ventos obtido pode ser observado na Figura 5.
Figura 5 – Fluxo dos ventos da casa
tipo, obtidos a partir do simulador Fluxovento
Fonte: [24].
O estudo da trajetória
solar pode ser analisado através da Carta Solar. Ela é uma ferramenta que
auxilia no desenvolvimento do projeto, pois diz a posição exata do Sol em
determinado momento. Esta informação é útil, pois indica se o sol vai penetrar
em determinada abertura, se existe sombreamento por edificações vizinhas ou,
ainda, se o dispositivo de sombreamento instalado é eficiente. Cada Carta Solar
é feita para uma determinada latitude, onde as linhas horizontais representam
os dias, as verticais as horas, as marcações no entorno do círculo o azimute, e
as linhas concêntricas o ângulo solar. A Figura 6 apresenta a Carta Solar de
Belo Horizonte.
Figura 6 – Carta Solar de Belo
Horizonte
Fonte: ARQ.UFMG,
(2020).
4.2 PROJETO
DO CONDOMÍNIO
O projeto do condomínio
Ecoville, elaborado a partir de uma área disponível de 1080m² para implantação,
está situado na rua Vazerlândia no bairro Candelária, na região de Venda Nova,
na cidade de Belo Horizonte, como ilustrado na Figura 7.
Figura 7 – Localização de venda Nova
e do lote escolhido
Fonte: Google
maps (2023) adaptado.
A área disponível para o
condomínio permitiu posicionar 08 casas, divididas em 02 blocos de casas
geminadas. Cada casa possui 38,32m2, dois quartos, um banheiro, sala e cozinha
conjugadas e uma pequena área de tanque, se enquadrando na faixa dois do PMCMV.
A planta da casa tipo está mostrada na Figura 8. A Figura 9 ilustra o
posicionamento das casas no terreno.
Figura 8 – Planta da casa tipo
Fonte: Próprio autor (2023).
Figura 9 – Plantas do condomínio
Fonte: Próprio autor (2023).
Os
materiais empregados para envoltória e cobertura foram especificados de acordo
com as diretrizes da norma MBR 15220/200: paredes externas e paredes leves e
refletoras, paredes internas pesadas, forros leves isolados e pinturas
refletoras.
O estudo da arquitetura
bioclimática incentiva o aproveitamento dos recursos e condições ambientais
locais, através de estratégicas projetuais específicas de acordo com o lugar em
que a obra será inserida. A busca pela eficiência através das tecnologias
construtivas deve se aliar a critérios estéticos, funcionais, de conforto e de
eficiência. O primeiro estudo feito antes da implantação da edificação foi a
análise do entrono do terreno. Através desta análise observou-se a existência
um edifício e de pequeno porte e casas térreas que não interferem na incidência
solar e não formam barreiras significantes para o fluxo dos ventos. Outros
aspectos analisados foram a orientação das aberturas de modo aproveitar a
ventilação natural e o posicionamento solar. A inserção da planta na carta
solar auxiliou nessa análise. As barreiras solares propostas neste projeto são
brises verticais nas janelas, na forma de venezianas articuláveis, uma vez que
a projeção do sol se encontrava em ângulos baixos, e por isso, barreiras
horizontais não seriam eficientes nesse caso. Além dos brises, o paisagismo foi
planejado de maneira a produzir sombreamento onde a incidência solar não era
desejada.
A ventilação natural
representa uma importante estratégia de conforto e melhoria das condições
ambientais. No caso da cidade de Belo Horizonte, segundo Lamberts [15], esta estratégia pode se
mostrar eficiente em aproximadamente 57% dos dias do ano. A ventilação cruzada
foi o artifício utilizado neste projeto. As aberturas superiores promovem o
fluxo cruzado e auxiliam na exaustão do ar quente. O estudo do fluxo dos ventos
foi feito utilizando o software Fluxovento. O ajuste do posicionamento das
aberturas nas paredes foi feito de modo a se obter uma boa distribuição da
ventilação. O usuário pode ainda controlar a ventilação através das venezianas
articuláveis, como mostra a Figura 10.
Figura 10 – Sistema de venezianas
articuláveis utilizada no projeto
Fonte: Próprio autor (2023).
As áreas permeáveis ocupam
a maior parte da área comum. O paisagismo foi inserido para a melhoria do
microclima do condomínio e como solução estética, além de minimizar os efeitos
indesejáveis ocasionados pela incidência solar nas fachadas. Neste projeto, foi
utilizado massa arbórea para filtrar a incidência solar no interior das
edificações, e dar mais privacidade. Paredes verdes foram utilizadas para criar
barreiras térmicas. O jardim de chuva (Figura 11) foi implantado para aumentar
a absorção e ajudar no reaproveitamento das águas da chuva.
Figura 11 – Sistema de venezianas
articuláveis utilizada no projeto
Fonte: Próprio autor (2023).
O pergolado, além de ser
uma solução esteticamente agradável, serviu como suporte para a instalação dos
módulos fotovoltaicos e como área de sombreamento para a academia a céu aberto
(Figura 12). O seu posicionamento foi feito de modo que os módulos ficassem
voltados para o norte. Dessa forma receberão incidência solar durante todo o
dia. A inclinação utilizada para os módulos no projeto, foi ajustada de acordo
com a latitude de Belo Horizonte, que é de 19º.
Figura 12 – Módulos solares
fotovoltaicos
Fonte: Próprio autor (2023).
A área de coleta seletiva
foi implantada pensando na facilidade de recolhimento dos resíduos, através de
um acesso separado do acesso de moradores, conforme visto na fachada. A pista
destinada a rolagem dos veículos é feita com um calçamento permeável,
utilizando blocos recicláveis intertravados, como mostrado na Figura 13.
Figura 13 – Vista geral do condomínio
Fonte: Próprio autor (2023).
A horta orgânica, mostrada
na Figura 14, e a composteira situam-se no fundo condomínio, onde não existe
nenhuma barreira solar. O local é mais reservado para que os moradores possam
ter mais privacidades durante o cultivo e colheita dos vegetais.
Figura 14 – Horta orgânica
Fonte: Próprio autor (2023).
4.3 COMPARAÇÃO
COM O PROJETO USUAL DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA
Comparando com os projetos
tradicionais do PMCMV, o condomínio proposto apresentou uma redução
significativa no consumo de energia elétrica e uma melhoria no conforto
térmico. Nos projetos do PMCMV, que raramente incorporam estratégias de
ventilação natural e uso de energia solar, o consumo energético é
consideravelmente maior.
Por exemplo, enquanto os
projetos convencionais do PMCMV em regiões de clima quente consomem cerca de
35% mais energia para climatização, o condomínio aqui proposto demonstrou uma
redução de até 30% no consumo total de energia. Esse resultado foi obtido
graças à aplicação de soluções bioclimáticas, como ventilação cruzada e
sombreamento natural.
5
CONCLUSÕES
A qualidade da habitação
interfere de várias maneiras nas vidas dos seus moradores. Fatores como saúde,
conforto, bem-estar e qualidade de vida estão diretamente ligados a essas
interferências. Porém, em construções de moradias populares, os empreendimentos
são executados a critério do mercado, tendo o lado financeiro como principal
definidor para a escolha das características dos projetos. Isso acarreta na
inadequação de construções que não proporcionam condições desejáveis para
moradia.
Neste estudo foi proposta a
construção e apresentado o projeto arquitetônico de um condomínio social na
região de Venda Nova, em Belo Horizonte, que se enquadra na faixa dois do
Programa Minha Casa Minha Vida, utilizando soluções de conforto ambiental. Foi
realizado previamente o estudo da bioclimatologia para permitir a implementação
de soluções ecoeficientes, a fim de minimizar o consumo de água, de energia e a
emissão de CO2. Soluções que incentivam a integração social e práticas
saudáveis foram também incorporadas ao projeto.
O estudo bioclimático foi
desenvolvido para a construção, onde soluções arquitetônicas simples e o uso do
paisagismo contribuem para o conforto ambiental dentro das moradias. O projeto
procurou ser desenvolvido de modo a ficar esteticamente agradável, e o
paisagismo entrou como elemento para melhoria do microclima e como barreira
solar e térmica.
A instalação de painéis
fotovoltaicos e o sistema de filtragem e reutilização da água da chuva
apresentaram um valor inicial de investimento alto e períodos de retorno do
investimento a longo prazo. No entanto, avaliando conjuntamente todo o valor
investido e a economia gerada, aumenta os custos no orçamento. Essas análises
de custos não foram tratadas nesse trabalho, tornando necessário esse estudo
para afirmar se seria financeiramente vantajoso.
E como proposta de
continuidade desta pesquisa propõe-se estudos de outras tipologias de projeto e
execução de um protótipo, para a recolhimento de dados e para incentivar
empresários a utilizarem soluções que estejam de acordo com os pilares da
sustentabilidade.
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