INSPEÇÃO DA QUALIDADE DE HABITAÇÕES POPULARES APÓS ENTREGA: UM ESTUDO DE CASO NO CONJUNTO HABITACIONAL VITÓRIA DA RESISTÊNCIA EM ARACAJU-SE

Resumo

Embora  o  avanço  da  tecnologia  e  dos  métodos  construtivos  tenham  ajudado  no  combate  ao aparecimento  de  falhas  nas  construções,  essa  problemática  ainda  é  bastante  presente, principalmente em obras de habitações populares. As causas podem ser originadas das falhas de projeto,  execução  e  até  mesmo  pela  utilização  demateriaisinadequados.  Neste  artigo éidentificadoos  vícios  e  defeitos  construtivos,  e  os  problemas  que  tem  ocorrido  no  conjunto habitacional “Vitória da  Resistência”  localizado na  cidade de  Aracaju-SE  após  um  ano  de ocupação, bem como suas possíveis causas e os efeitos na vida dos moradores. Foi realizada inspeção em 10% das casas construídas (41 casas) escolhidas aleatoriamentecomo forma de garantir uma  amostragem  representativa  de  casas  em relação  a  localização  e  posição.  A inspeção foi feita em três dias distintos. Os principais problemas encontrados foram ausência de reboco, ausência  de piso  e  a  utilização  de  materiais  de  baixa  qualidade,  o  que  implica  na qualidade  construtiva  e  no  desempenho  dos  imóveis.  Portanto,  o  conhecimento  técnico  e  o compromisso por parte do profissional responsável por cada etapa são de grande importância para um resultado final com qualidade e durabilidade apresentando conforto e segurança para os usuários e isso deve ser cumprido também em obras de habitações populares. Palavras-chave:Defeitos. Durabilidade. Falhas.