MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS COM FOCO EM FACHADAS DE CONJUNTO HABITACIONAL DE BAIXA RENDA NA CIDADE DE JUAZEIRO DO NORTE/CE

Resumo

Os  conjuntos  habitacionais  populares  vêm  ganhando  cada  vez  mais  espaço  nos  programas políticos como uma alternativa para a redução do déficit habitacional do país. Porém, a incidência de  anomalias  nesses  conjuntos  acarretadas  pela  diminuição  da  qualidade  por  conta  do  baixo custo  que  as  empresas  visam  conseguir,  ainda é  bastante  significativa.Dessa  forma,surge  a necessidade de prover a essas famílias o acesso à moradia digna, durável e de qualidade, visto essa parcela da população enfrentar dificuldades financeiras para fazer a manutenção de seus imóveis.  A  fim  de  colaborar  com  estudos  futuros  e  principalmente  evitar  a  recorrênciadas anomalias construtivas em outros empreendimentos, foi desenvolvido um estudo de caso para identificar  as  incidências  patológicas  mais  frequentes  em  fachadas  nas  unidades do  conjunto habitacional Residencial Tenente Coelho I,localizado nacidade de Juazeiro do Norte-Ce,e com base na bibliografia existente, listar suas possíveis causas e soluções. A partir desta pesquisa foi possível diagnosticar, visualmente, as manifestações patológicas desenvolvidas desde a data de sua ocupação em agosto de 2012 até os dias atuais. Dessa forma,pôde-se perceber queos vícios  e  defeitosencontrados se  repetiam  em  praticamente  todas  as  unidades,  sendo  as incidências  mais  comuns  relacionadas  a  problema  de  umidade  e  pintura,  como  manchas  de infiltrações,  fissuras  e  descascamento.  Com  o  elevado  índice  de  ocorrências  encontradas,  é possível  concluir  que  as  moradias  populares  ainda  precisam  de  boas  práticas  construtivas aliadas ao baixo custo, sem deixar de lado a qualidade e a durabilidade dos empreendimentos.Palavras-chave: Patologias. Anomalias. Diagnóstico. Construção de baixa renda.