Análise da Frequência em que Fontes Geradoras de Infiltração Ocorrem em Edifícios Inspecionados na Cidade de Aracaju-SE e Suas Manifestações Patológicas

Resumo

Por dois anos fiscalizando obras de manutenção predial, foi notável o grande transtorno causado por infiltrações nos sistemas construtivos. Chamou atenção a frequência com que as manifestações patológicas e os ambientes nos quais elas surgiam se repetiam. Com o objetivo de avaliar a incidência dessas manifestações patológicas em edificações geradas a partir do surgimento de infiltrações, 15 edifícios residenciais distribuídos pela cidade de Aracaju foram inspecionados. Notou-se que todos os edifícios avaliados apresentavam algum tipo de manifestação patológica, com foco no surgimento de manchas, fissuras e corrosão na armadura dos elementos estruturais. Juntamente a isso, foi visto que surgem em sua maioria em ambientes de áreas comuns gerados por falta de manutenção ou falha na impermeabilização, piscinas elevadas e jardineiras. Tais informações podem auxiliar na elaboração de um manual de manutenção direcionado aos condomínios, reduzindo assim custos com reparações e prolongando a vida útil das construções.